什么是商墅？和一般別墅有什么不同？

發(fā)布時間：2022-10-09

　　如果單純從字面解釋，商墅結(jié)合商業(yè)和別墅這兩類產(chǎn)品的特色——商業(yè)的別墅化，別墅的商業(yè)化。

　　從區(qū)位來看，作為低的密度、花園式辦公產(chǎn)品，商墅一般不會位于特別繁華的城市核心區(qū)，大多位于交通便利、客流量大的樞紐地帶。　　從空間設(shè)置上來看，商墅規(guī)劃多層空間，以5層產(chǎn)品為例，1可用來做商業(yè)，多以高等級會所、健身房、紅酒坊等定制化商業(yè)或辦公為主;2-5層，可用來辦公，也可以用來居住，一切根據(jù)業(yè)主的需要安排。

　　隨著房地產(chǎn)行業(yè)的興起 ，地價逐漸攀升，開發(fā)商在此類產(chǎn)品上的盈利縮減，為了提升項(xiàng)目價值，開發(fā)商在規(guī)劃上加入更多配套設(shè)施，以滿足使用者各項(xiàng)商務(wù)活動與商業(yè)需求，繼而衍生出商業(yè)別墅。

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