法拍房產生的原因是什么？

發布時間：2020-03-06

法拍房產生原因有司法沒收產生。比如：刑事案件中有判決沒收犯罪嫌疑人個人全部財產，如該財產涉及不動產，該不動產依法可進行拍賣，變現后的錢款收歸國庫。

法拍房產生一般情況下是因為商業貸款的產生，購房人向銀行貸 款購房的，在不能如期如數償還貸 款時，銀行向法 院提出民事訴訟，要求貸 款人就被抵押貸 款拍賣變現來償還貸 款的。

我幫您查了下，法拍房產生原因如下： 一般情況下,有如下幾種情況的房產會成為"法拍房" 1.商業貸 款產生。購房人向銀行貸 款購房的，在不能如期如數償還貸 款時，銀行向法 院提出民事訴訟，要求貸 款人就被抵押貸 款拍賣變現來償還貸 款的； 2.民間 借貸產生。比如：張三借李四的錢，約定以自有房產抵押給李四，到期不能還款，根據《擔 保法》的規定，李四不能直接取得抵押房產，也只能向法 院申請張三還款，并出示抵押或借 款協議，要求法 院在執行階段拍賣張三的房產來還款； 3.司法沒收產生。比如：刑事案件中有判決沒收犯罪嫌疑人個人全部財產，如該財產涉及不動產，該不動產依法可進行拍賣，變現后的錢款收歸國庫； 4.無主財產。這個很容易理解，就是無人認領的房產。這個也可以進行拍賣，但現實生活中幾乎很少發生。希望我的回答對您有所幫助。

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