請問物業管理服務都包括哪些服務內容？

發布時間：2019-06-21

我知道，一般來說，物業管理服務是指業主與物業管理企業通過物業服務合同約定的公共性質的服務，也就是指公共服務。可以分為五大類：一是綜合服務，比如處理公共性的事務、受理住戶的咨詢、組織開展健康有益的文體娛樂活動等。二是小區的設施管理及維修養護，包括對房屋及配套設施設備、共用設施設備進行日常管理和維修養護。三是綠化養護，有專業人員實施綠化養護管理，讓小區更加漂亮。四是保潔服務，保持小區的清潔衛生，避免出現衛生死角，引發傳染病等。五是協助公共秩序，管理內容包括專人站崗值守、安全巡邏等，對進出小區的車輛實施有效管理，引導車輛有序的通行、停放等各方面。想要找物業管理服務公司的話，找那種大公司，有專業員工管理的比較好，也更值得信賴。

我查了查，物業管理服務主要包括房屋共用部位的維修、養護與管理；房屋共用設施設備的維修、養護與管理；物業管理區域內共用設施設備的維修、養護與管理；物業管理區域內的環境衛生與綠化管理服務；物業區域內公共秩序、消防、交通等協管事項服務；專項維修資金的代管服務。

物業管理服務項目一般包括樓宇內公共樓道的公共地方的衛生清潔、垃圾清運以及經常性的保潔；綠化物日常維護，對綠化物進行定期修剪、施肥、更新；治安管理，設專職保安人員每天24小時巡邏值班；公共蓄水池維護，樓內公共蓄水池應定期清洗消毒；水電管理，對配電設備、水泵房及公共水電設施進行日常管理維修；排污設備管理，清疏和維修排水、排污下水管道、化糞池等。

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