工程概況 隨著旅游業(yè)發(fā)展的需要，于2006年10月在某鎮(zhèn)的一座橋梁南端修建了一幢底層框架上部為混合結(jié)構(gòu)的五層航管綜合樓。該樓場地低洼，底層位于引橋路面下，二～三層為辦公室，四～五層作單身宿舍及招待所用房；基礎(chǔ)為獨(dú)立柱基與條基混用，樓（層）面為預(yù)應(yīng)力空心板，建筑物長22.8m，寬13.2m，建筑面積約1400㎡。次年5月主體結(jié)構(gòu)施工結(jié)束，在拆除底層支撐時(shí)，發(fā)現(xiàn)部分梁有細(xì)裂縫產(chǎn)生，兩個(gè)月后復(fù)檢發(fā)現(xiàn)裂縫開展迅速。 鑒于該房屋的樓地面工程尚未施工，使用荷載也沒有上，基礎(chǔ)已因承載力嚴(yán)重不足，導(dǎo)致不均勻沉降，引起底層框架梁靠中柱產(chǎn)生全橫截面貫穿性倒八字縫，且裂寬已達(dá)7mm，二層的縱橫磚墻的倒八字縫裂縫寬達(dá)8mm，還有10塊預(yù)應(yīng)力空心板已斷裂；且一般黏性土最終沉降需3年左右，故該房屋沉降不可能在近期得以終止，為了阻止裂縫繼續(xù)發(fā)展和使房屋能投入使用，2008年初由某設(shè)計(jì)協(xié)會提出加固方案。補(bǔ)強(qiáng)加固方案如下。 1. 地基與基礎(chǔ)加固 對應(yīng)地基承載力嚴(yán)重不足，引起基礎(chǔ)不均沉降，決定采用灌漿法來進(jìn)行托換。 基礎(chǔ)托換加固設(shè)計(jì)，系根據(jù)上部結(jié)構(gòu)荷載對基礎(chǔ)的作用效應(yīng)、地質(zhì)條件及設(shè)計(jì)要求灌漿加固后地基應(yīng)達(dá)到的承載力等來計(jì)算，在基礎(chǔ)周圍布設(shè)注漿孔?？紤]低透水性粉質(zhì)黏土并間夾厚度不等的粉土類砂土層，有時(shí)用滲透注漿或壓密注漿都難以達(dá)到理想效果，決定采用劈裂注漿技術(shù)，向土層注入水泥和化學(xué)漿液，在一定壓力下似利斧劈入土層，使原來較松軟的粉質(zhì)黏土或粉土土粒膠結(jié)成一體，形成一種強(qiáng)度較高的“人工石”，將上部結(jié)構(gòu)荷載對基礎(chǔ)的作用力轉(zhuǎn)移到深層（砂礫）土層中去，使基礎(chǔ)沉降得以終止。 2. 混凝土結(jié)構(gòu)的加固 待基礎(chǔ)處理完畢，沉降得以控制以后，再處理上部結(jié)構(gòu)，對于1mm以內(nèi)的細(xì)小裂縫，采用環(huán)氧樹脂封閉，對于較大裂縫采用結(jié)構(gòu)膠粘貼鋼板補(bǔ)強(qiáng)。