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      單項資產(chǎn)評估區(qū)別與聯(lián)系,千百萬資產(chǎn)評估,單項土地使用權(quán)評估

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      千百萬資產(chǎn)評估(北京)有限責(zé)任公司

      • 聯(lián)系人:丁會義
      • 主營產(chǎn)品:北京
      • 所在地:北京市#海淀區(qū)北京市海淀區(qū)中關(guān)村創(chuàng)業(yè)園區(qū)上地信息路15號金融科貿(mào)大廈412
      • 供應(yīng)產(chǎn)品:203

      產(chǎn)品詳情

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      單項評估 基本思路編輯單項評估本質(zhì)上是一種靜態(tài)評估法,其評估的側(cè)重點是資產(chǎn)在評估基準日的價值存量,而不是資產(chǎn)的價值增量。單項評估的基本思路是,整體是由個別累加而成的,各別資產(chǎn)之和、負債之和與兩者的差額,就構(gòu)成了企業(yè)的凈資產(chǎn)即整體價值。為此,應(yīng)根據(jù)不同資產(chǎn)和負債的特點,運用適當(dāng)?shù)脑u估標(biāo)準和評估方法,先評估出各類資產(chǎn)和負債的單項價值,然后將這些單項價值匯總,再將已匯總的資產(chǎn)總值減去負債總值,據(jù)以確定企業(yè)的凈資產(chǎn)總額。 在企業(yè)整體價值評估中,資產(chǎn)基礎(chǔ)法是一種基本的評估方法。它以企業(yè)的會計報表——資產(chǎn)負債表作為導(dǎo)向,將企業(yè)各單項資產(chǎn)分別按資產(chǎn)類型適用的價值類型和價值前提,選擇的恰當(dāng)價值標(biāo)準,從而使評估結(jié)果更加合理,在國際上使用比較廣泛。 國際上企業(yè)價值評估通用的方法,為資產(chǎn)基礎(chǔ)法(The Asset-bassed Approach)、收益法和市場法(也可譯為資產(chǎn)基礎(chǔ)途徑、收益途徑和市場途徑)三種基本的評估方法。

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      • 聯(lián)系人姓名:丁會義
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